![青島獵頭公司-[尚賢達(dá)]-](/upload/config/f4758b5b-0ebd-43c2-8483-8efbde8bce09.jpg)
職責(zé)描述：
1. 及時(shí)掌握國家政策和市場變化，規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，把握項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏，確保項(xiàng)目開發(fā)利潤和經(jīng)營節(jié)點(diǎn)達(dá)成；
2. 根據(jù)公司確定的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營目標(biāo)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成項(xiàng)目公司的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)；
3. 協(xié)調(diào)和處理與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)職能部門的關(guān)系，保障外圍環(huán)境受控；
4. 協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系，確保項(xiàng)目進(jìn)度和開工、預(yù)售、融資、交房等主要節(jié)點(diǎn)按期實(shí)現(xiàn)；
5. 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程、開發(fā)、營銷、招標(biāo)、成本、設(shè)計(jì)、物業(yè)、客服等各業(yè)務(wù)口管理工作，保證項(xiàng)目正常運(yùn)作；
6. 參與項(xiàng)目年度資金預(yù)算的編制，并整體協(xié)調(diào)和控制公司資金收支計(jì)劃；
7. 主持編制項(xiàng)目管理策劃并組織實(shí)施，對(duì)全體股東負(fù)責(zé)；
8. 協(xié)調(diào)與項(xiàng)目工程、材料供應(yīng)單位的關(guān)系，統(tǒng)籌好項(xiàng)目建設(shè)、銷售、招標(biāo)、成本、設(shè)計(jì)工作，著力提升項(xiàng)目品質(zhì)；
9. 對(duì)項(xiàng)目各部門的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、考核；
10. 對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)做好統(tǒng)籌規(guī)劃；按質(zhì)、按期保障售樓部、樣板房等營業(yè)性場所正常開業(yè)；
11. 在公司的授權(quán)下，審批/審核各類招投標(biāo)、合同、設(shè)計(jì)變更、洽商、資金支付等。
1. 組織建立、健全部門相關(guān)工作制度與流程，并跟進(jìn)實(shí)施情況；
2. 負(fù)責(zé)優(yōu)化部門組織架構(gòu)，明確本部門員工職責(zé)分工；
3. 提出部門年度人力資源需求和培訓(xùn)需求；
4. 組織本部門員工編制績效計(jì)劃，指導(dǎo)實(shí)施，評(píng)估并提出改進(jìn)建議；
5. 負(fù)責(zé)部門預(yù)算管理及成本控制；
6. 負(fù)責(zé)權(quán)責(zé)手冊(cè)規(guī)定范圍內(nèi)的公司關(guān)鍵事項(xiàng)的審核/審批；
7. 督導(dǎo)各級(jí)審核/審批意見在本部門經(jīng)辦事宜中的落實(shí)；
8. 代表本部門進(jìn)行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通。
任職要求：
1. 精通房地產(chǎn)開發(fā)流程和節(jié)點(diǎn)要求；
2. 熟悉公司企業(yè)運(yùn)營管理的各項(xiàng)要求、房地產(chǎn)開發(fā)人員配置的標(biāo)準(zhǔn)；
3. 了解房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)、公司各項(xiàng)制度、權(quán)責(zé)、流程。
4. 8年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)
1. 及時(shí)掌握國家政策和市場變化，規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，把握項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏，確保項(xiàng)目開發(fā)利潤和經(jīng)營節(jié)點(diǎn)達(dá)成；
2. 根據(jù)公司確定的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營目標(biāo)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成項(xiàng)目公司的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)；
3. 協(xié)調(diào)和處理與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)職能部門的關(guān)系，保障外圍環(huán)境受控；
4. 協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系，確保項(xiàng)目進(jìn)度和開工、預(yù)售、融資、交房等主要節(jié)點(diǎn)按期實(shí)現(xiàn)；
5. 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程、開發(fā)、營銷、招標(biāo)、成本、設(shè)計(jì)、物業(yè)、客服等各業(yè)務(wù)口管理工作，保證項(xiàng)目正常運(yùn)作；
6. 參與項(xiàng)目年度資金預(yù)算的編制，并整體協(xié)調(diào)和控制公司資金收支計(jì)劃；
7. 主持編制項(xiàng)目管理策劃并組織實(shí)施，對(duì)全體股東負(fù)責(zé)；
8. 協(xié)調(diào)與項(xiàng)目工程、材料供應(yīng)單位的關(guān)系，統(tǒng)籌好項(xiàng)目建設(shè)、銷售、招標(biāo)、成本、設(shè)計(jì)工作，著力提升項(xiàng)目品質(zhì)；
9. 對(duì)項(xiàng)目各部門的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、考核；
10. 對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)做好統(tǒng)籌規(guī)劃；按質(zhì)、按期保障售樓部、樣板房等營業(yè)性場所正常開業(yè)；
11. 在公司的授權(quán)下，審批/審核各類招投標(biāo)、合同、設(shè)計(jì)變更、洽商、資金支付等。
1. 組織建立、健全部門相關(guān)工作制度與流程，并跟進(jìn)實(shí)施情況；
2. 負(fù)責(zé)優(yōu)化部門組織架構(gòu)，明確本部門員工職責(zé)分工；
3. 提出部門年度人力資源需求和培訓(xùn)需求；
4. 組織本部門員工編制績效計(jì)劃，指導(dǎo)實(shí)施，評(píng)估并提出改進(jìn)建議；
5. 負(fù)責(zé)部門預(yù)算管理及成本控制；
6. 負(fù)責(zé)權(quán)責(zé)手冊(cè)規(guī)定范圍內(nèi)的公司關(guān)鍵事項(xiàng)的審核/審批；
7. 督導(dǎo)各級(jí)審核/審批意見在本部門經(jīng)辦事宜中的落實(shí)；
8. 代表本部門進(jìn)行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通。
任職要求：
1. 精通房地產(chǎn)開發(fā)流程和節(jié)點(diǎn)要求；
2. 熟悉公司企業(yè)運(yùn)營管理的各項(xiàng)要求、房地產(chǎn)開發(fā)人員配置的標(biāo)準(zhǔn)；
3. 了解房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)、公司各項(xiàng)制度、權(quán)責(zé)、流程。
4. 8年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)
